10月份，尽管中国出台了大量限购措施，中国新建住宅价格增速却仍然加快。不过，多个大城市新建住宅价格增速似乎已显著放缓。
根据路透社(Reuters)基于中国国家统计局(National Bureau of Statistics)计算得到的加权平均值，10月份中国新建住宅平均价格同比上涨12.3%，超过了9月份11.2%的上涨幅度。
不过，这一增幅低于8月份到9月份3个百分点的增加幅度，意味着近期的房地产限购措施或许产生了一定效果。
国家统计局最近开始跟踪研究的大城市的房价数据就支持这种可能性。该数据显示10月份下半月北京、天津、上海、深圳、厦门和郑州新建住宅价格出现了环比下滑。不过，如果把10月份看做一个整体，则只有深圳房价真正出现了环比下滑。
从全国来看，上个月70个主要城市中62个城市的房价环比上涨，1个城市房价不变，还有7个城市出现下跌。沿海江苏省的无锡市以4.9%的环比涨幅连续第二个月处于首位。不过，这一涨幅显著低于此前一个月8.2%的环比涨幅。与无锡接近的涨幅第二的城市是湖南省省会长沙，该市环比涨幅为4.5%。
不过，最大城市的房价上涨已经放缓，比如北京录得的环比涨幅只有0.5%，大大低于9月份的4.9%。
同比来看，65个城市的房价同比上涨，5个城市房价同比下跌，合肥市和厦门市分别以48.6%和45.9%的涨幅再次领涨。而相对来说，普遍推出的新限购政策，并未让其他许多最近几个月表现突出的城市受到影响，房价同比依然大幅上涨。
房价尽管缓慢却持续不断地增长与近期数据走势一致，这些数据显示10月份对房地产投资有所增加，新一轮限购对录得的销售几乎没有任何负面影响。
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